2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.0万円/㎡
前年比+11.2%
尼崎市
51.7万円/㎡
前年比-6.7%
BELISTA尼崎
兵庫県尼崎市東難波町四丁目
/ 尼崎駅 徒歩10分
2009年築 / 10階建 / 119戸 / RC造
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2階 / 86.37㎡の場合
相場
4,166万円
48.2万円/㎡
2,759
3,697
4,634
5,572
AI査定結果
推定相場価格
4,166万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,697万円〜4,634万円
42.8万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月26日
BELISTA尼崎
3,680万円（42.6万円/㎡）/ 2階 / 86.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 3,680万円 | 42.6万円 | 2階 | 86.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 2,680万円 | 44.7万円 | 6階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,880万円 | 51.7万円 | 6階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 2,780万円 | 46.3万円 | 6階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,880万円 | 48.0万円 | 6階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 2,970万円 | 44.0万円 | 3階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,180万円 | 47.1万円 | 4階 | 67.57㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,180万円 | 45.7万円 | 2階 | 69.56㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は46.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | BELISTA尼崎 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅10分 | 3,680万円 | 42.6万円 | 86.37㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 119戸 | RC |
| 2025/06/07 | グレイスロワ武庫之荘 尼崎市武庫元町二丁目 | 武庫之荘駅24分 | 3,980万円 | 48.7万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 96戸 | RC |
| 2023/12/28 | アークレジデンス尼崎立花 尼崎市水堂町四丁目 | 立花駅13分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 96戸 | RC |
| 2024/04/07 | ライオンズガーデン武庫之荘イアス 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅11分 | 3,380万円 | 44.0万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 165戸 | RC |
| 2024/07/28 | メロディーハイムたちばな 尼崎市西立花町四丁目 | 立花駅10分 | 2,680万円 | 40.0万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2023/10/28 | ネバーランド立花駅前 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅3分 | 3,350万円 | 48.9万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 124戸 | RC |
| 2024/09/19 | メイツ塚口レジアンス 尼崎市塚口本町七丁目 | 塚口駅10分 | 3,490万円 | 49.0万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/02 | アズ・ワン,リッシュ 尼崎市塚口本町七丁目 | 塚口駅9分 | 3,980万円 | 51.6万円 | 77.12㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/19 | ザ・ガーデネスクシティコムズ館 尼崎市蓬川町 | 出屋敷駅7分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 159戸 | RC |
| 2025/07/28 | ザ・ガーデネスクシティアクア館 尼崎市蓬川町 | 出屋敷駅5分 | 3,580万円 | 44.7万円 | 80.06㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 160戸 | RC |
| 2025/01/21 | グラン・コート尼崎西 尼崎市崇徳院三丁目 | 出屋敷駅8分 | 2,750万円 | 40.1万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/04 | シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン 尼崎市南竹谷町三丁目 | 出屋敷駅3分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.3㎡ | 3LD・K | 3階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/17 | ベリスタ尼崎 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅10分 | 4,080万円 | 47.3万円 | 86.29㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 119戸 | RC |
| 2025/08/08 | プレージアブラン東園田 尼崎市東園田町二丁目 | 園田駅9分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.45㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 108戸 | RC |
| 2025/02/07 | プラウド東園田 尼崎市東園田町二丁目 | 園田駅9分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2024/05/08 | 尼崎D.C.パークイースト 尼崎市潮江五丁目 | 尼崎駅8分 | 3,490万円 | 51.9万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 20階建 | 南 | 2013年 | 153戸 | RC |
| 2025/02/18 | キングマンション尼崎シエナシティ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅4分 | 3,780万円 | 46.1万円 | 82.07㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 112戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.2%上昇、尼崎市では6.7%下落しています。
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